Welke dakschade herstellen wij?
De meeste reparaties gaan over een gebrek dat lang niet is opgemerkt, of over schade na een storm. Dit herstellen wij.
Platte daken
- scheuren, blazen en losgeraakte naden in bitumineuze dakbedekking
- beschadigde daktrimmen en dakranden
- dakopstanden en aansluitingen tegen opgaand werk
- dakafvoeren en hemelwaterafvoeren
- grind of andere ballast en dakterrastegels die opnieuw moeten worden gelegd
- doorvoeren van ventilatie of afvoeren, die we opnieuw waterdicht aansluiten (de installatie zelf, zoals de rookgasafvoer van een cv-ketel, hoort bij een installateur)
Hellende daken
- gebroken of verschoven dakpannen (meer bij pannendak)
- nokvorsten die loszitten of waarvan de specie eronder brokkelig is geworden
- loodslabben en zinkwerk bij schoorstenen, dakkapellen en kilgoten (meer bij lood- en zinkwerk)
- dakgoten die lekken of loshangen (meer bij dakgoten)
Wanneer is gericht herstel voldoende?
Niet elk gebrek betekent dat het hele dak vernieuwd moet worden. De tabel laat zien welke vraag we bij veelvoorkomende situaties onderzoeken.
| Situatie | Wat we onderzoeken | Wat het voor u betekent |
|---|---|---|
| Enkele gebroken of verschoven dakpannen | Is de schade plaatselijk, en hoe liggen de pannen en latten eromheen? | Vaak is vervangen van die pannen genoeg, niet het hele dak. |
| Een losse naad of scheur in bitumen | Is dit het enige gebrek, en is de bedekking eromheen nog goed? | Plaatselijk herstel met een nieuwe strook kan passen. |
| Een lekkende aansluiting van lood, zink of een dakopstand | Zit het probleem in de aansluiting zelf of in de bevestiging? | Dat detail herstellen of vernieuwen, zonder het dakvlak te vervangen. |
| Schade op verschillende plekken, of steeds terug | Is de bedekking over het hele vlak versleten, of de ondergrond nat? | Een bredere beoordeling is zinvoller dan steeds dezelfde reparatie. |
Wat bij uw dak past, zeggen we pas als we het hebben gezien. Zo betaalt u niet voor een nieuw dak als een reparatie volstaat, en niet voor een reparatie die kort standhoudt.
Wanneer is aanvullend onderzoek nodig?
Soms is de zichtbare schade alleen het topje. Geeft het dakvlak mee bij belasting, is de isolatie nat, blijft er na een bui water op het dak staan of keert de schade steeds terug? Dan kijken we ook naar wat eronder zit: het houten dakbeschot of de balklaag, de isolatie en het afschot (de helling waarmee regenwater naar de afvoer loopt). Aangetaste houten delen vervangen we plaatselijk.
Blijkt de dakbedekking op veel plekken aan het eind, dan bespreken we of nieuwe dakbedekking of een dakrenovatie verstandiger is. Zijn er al meerdere lekkages geweest, dan geeft een dakinspectie eerst overzicht.
Na een storm
Kijk na een storm vanaf de grond of vanuit een raam of er iets is verschoven of losgeraakt. Ga niet zelf het dak op. Dreigen dakdelen op straat te vallen, bel dan de brandweer op 0900-0904. Is er direct gevaar voor mensen, bel 112. Maak foto’s voor uw verzekeraar. Bij stormschade kunnen we eerst een tijdelijke maatregel nemen en het dak daarna definitief herstellen. Lekt het al binnen? Lees dan eerst wat u kunt doen bij een daklekkage.
Zo stemmen we de reparatie af
- U beschrijft de schade aan de telefoon of in een bericht. Stuurt u een e-mail, dan kunt u foto’s meesturen die u veilig vanaf de grond of uit een raam heeft gemaakt.
- De dakdekker beoordeelt de schade ter plaatse en maakt foto’s.
- U krijgt een voorstel: wat we herstellen, met welk materiaal en wat het kost.
- Na uw akkoord voeren we de reparatie uit en laten we zien wat er is gedaan.
Wat kost een dakreparatie?
Een reparatie prijzen we per omschreven klus, niet per m². Een prijs per m² zegt bij herstel weinig. Wat telt, is het aantal pannen of meters naad, het materiaal en vooral de toegang. Een dak boven een portiek in een smalle straat vraagt meer voorbereiding dan een aanbouw in een tuin. Is er een steiger of container op straat nodig, dan moet daarvoor vooraf een melding of vergunning bij de gemeente zijn gedaan. Hoe wij prijzen opbouwen, leest u bij tarieven.
Dakreparatie: meer in detail
Pannendak
Verschoven of gebroken pannen, een losse nokvorst, of een pannendak dat op is? Wij repareren en vernieuwen pannendaken, en kijken ook onder de pannen.
Dakgoten
Een dakgoot die lekt, overloopt of loshangt? Dan loopt water langs de gevel. Wij zoeken de oorzaak en maken de goot schoon, herstellen of vervangen hem.
Lood- en zinkwerk
Lekt het bij de schoorsteen, de dakkapel of in de hoek tussen twee dakvlakken? Dan zit het vaak in het lood- of zinkwerk. Dat herstellen en vernieuwen wij.
Veelgestelde vragen
Kan één dakpan worden vervangen?
Ja, als de pannen eromheen en de panlatten eronder in orde zijn. Bij oudere daken is soms niet meer precies dezelfde pan te krijgen. Dan bespreken we een passend alternatief dat zo min mogelijk opvalt.
Kan bitumen plaatselijk worden hersteld?
Vaak wel, als de dakbedekking verder in redelijke staat is. We dekken de beschadigde plek dan af met een nieuwe strook. Is de bedekking op veel plaatsen versleten, dan houdt een plaatselijke reparatie korter stand. Dan bespreken we of nieuwe dakbedekking verstandiger is.
Wat gebeurt er als tijdens het werk meer schade zichtbaar wordt?
Dan hoort u dat eerst, met uitleg en foto’s, voordat er extra werk gebeurt. U beslist of het meteen wordt meegenomen, later wordt gepland of eerst verder wordt onderzocht.
Staat de steiger of hoogwerker in de prijs?
In ons voorstel staat de toegang als apart onderdeel: ladder, hoogwerker of steiger. Zo ziet u wat de toegang kost. Bij een reparatie op hoogte kan dat een flink deel van de prijs zijn, soms meer dan het herstel zelf.
Welke garantie krijg ik op een dakreparatie?
Welke garantie geldt, op welk werk en onder welke voorwaarden, staat in de offerte. Let op het verschil: een tijdelijke noodmaatregel is geen definitieve reparatie, en de garantie van de fabrikant op een materiaal is iets anders dan garantie op het werk.