Wanneer past bitumen?
Bitumineuze dakbedekking bestaat uit dakbanen op basis van bitumen, meestal een onderlaag met een toplaag erop. Het past op de meeste platte daken: aanbouwen, garages, dakkapellen en grotere daken op woonhuizen en appartementengebouwen. Een groot voordeel is dat bitumen goed plaatselijk te herstellen is, met een nieuwe strook over een beschadigde plek. Wilt u kiezen tussen bitumen en EPDM, dan staat een vergelijking bij dakbedekking vervangen.
Slijtage aan bitumen herkennen
Deze signalen ziet u vaak al vanaf een raam of een hoger dak:
- blazen: bolle plekken waar vocht of lucht onder de bedekking zit;
- scheuren of een craquelé-patroon in de toplaag;
- naden die over grote lengtes loslaten;
- een kale toplaag, waar de beschermende bestrooiing is weggesleten;
- water dat na een bui blijft staan, of mos en plantjes op het dak.
Eén blaas of een losse naad is meestal te repareren. Ziet u deze signalen op veel plekken tegelijk, dan is de bedekking vaak aan vervanging toe. Dat beoordelen we ter plaatse.
Eerst het bestaande dak beoordelen
Nieuwe bitumen kan vaak over een bestaande bitumen laag, als die goed hecht, droog is en de ondergrond in orde is. Laat de oude laag los, is hij nat of liggen er al veel lagen op elkaar, dan gaat alles eraf tot op de ondergrond. We kijken daarom ook naar de isolatie, het dakbeschot of de betonvloer en het afschot. De afweging tussen overlagen en verwijderen staat uitgebreider bij dakbedekking vervangen.
APP of SBS?
Gemodificeerd bitumen heeft twee hoofdsoorten, genoemd naar wat er aan het bitumen is toegevoegd:
- SBS (styreen-butadieen-styreen) maakt het bitumen rubberachtig. Het blijft ook bij kou soepel en beweegt mee met de ondergrond. SBS-banen bestaan om te branden, maar ook zelfklevend of om te verlijmen.
- APP (atactisch polypropyleen) maakt het bitumen juist stugger en goed bestand tegen warmte en zon. APP-banen worden meestal gebrand.
Welke soort het beste past, hangt ook af van het systeem, de ondergrond, de detaillering en het gebruik van het dak. Daarom stellen we een complete opbouw voor, met merk en type in de offerte, en niet alleen een soort toplaag.
Hoe wordt bitumen aangebracht?
- Branden: de dakbaan wordt met een brander verwarmd en vastgezet. Dit is een veelgebruikte methode.
- Kleven: met lijm of met zelfklevende banen, zonder open vuur.
- Mechanisch bevestigen: met bevestigers door de onderlaag in de ondergrond.
Branden vraagt extra aandacht voor brandveiligheid bij houten dakranden, isolatie en aansluitingen. Bij een dak met veel brandbare delen of lastige aansluitingen kan een methode zonder vuur de betere keuze zijn. Welke methode we gebruiken en waarom, staat in de offerte.
Aansluitingen en afwerking
Een bitumen dak is zo goed als de details: de dakranden en daktrimmen, de opstanden tegen opgaand metselwerk, de doorvoeren van ventilatie en afvoeren, en de dakafvoeren zelf. Bij aansluitingen op metselwerk hoort vaak loodwerk; lees daarover meer bij lood- en zinkwerk. Gaat de oude bedekking eraf, dan is het een goed moment voor dakisolatie.
Wat staat in de offerte?
In onze offerte voor een bitumen dak staat in elk geval:
- het aantal lagen en welke onderlaag en toplaag, met soort (APP of SBS) en merk;
- de bevestigingsmethode: branden, kleven of mechanisch;
- wat er met de bestaande lagen gebeurt;
- de afwerking van dakranden, opstanden, doorvoeren en afvoeren;
- eventuele isolatie, met dikte en isolatiewaarde.
Wat verder in een duidelijke offerte hoort, zoals de toegang, btw en garantie, leest u bij tarieven.
Onderhoud
Houd de afvoeren vrij en laat het dak periodiek nalopen, zodat losse naden en blazen vroeg worden gevonden, als herstel nog klein is. Hoe vaak dat nodig is, hangt af van uw dak en de omgeving. Lees meer bij dakonderhoud.
Veelgestelde vragen
Waarom zit er leislag of grind op een bitumen dak?
De bestrooiing met leislag op de toplaag beschermt het bitumen tegen zonlicht, waardoor het minder snel veroudert. Grind doet hetzelfde en houdt bij sommige systemen de lagen op hun plaats. Is de bestrooiing op plekken weggesleten, dan veroudert de toplaag daar sneller.
Wat controleert u bij de dakrand?
Of de daktrim of randafwerking vastzit, of de bedekking goed over de rand doorloopt en of er geen water achter de trim kan komen. Bij een nieuwe bedekking vernieuwen we de dakrand vaak meteen, ook omdat het dak na isoleren hoger wordt.
Kan ik op een bitumen dak lopen?
Voor onderhoud of om de goten te controleren wel, met voorzichtigheid. Wilt u het dak regelmatig gebruiken, bijvoorbeeld als terras, dan is een loopvlak met tegels nodig, zodat de bedekking niet beschadigt. Dat nemen we dan mee in de offerte.
Hoe lang gaat een bitumen dak mee?
Een fabrikant als BMI noemt voor zijn APP- en SBS-banen een verwachte levensduur van 30 jaar, bij goede uitvoering en onderhoud. Op uw dak hangt het ook af van zon, schaduw en begroeiing. Levensduur is iets anders dan garantie: welke garantie geldt, staat in de offerte.